TIGERY === APPARTEMENT DE TYPE T3 situé au REZ DE CHAUSSÉE comprenant JARDIN ,TERRASSE, CELLIER, 2 PARKINGS en SOUS-SOL, résidence NATUREA. il est agencé de la manière suivante : Entrée, séjour Traversant , cuisine équipée neuve, espace nuit séparé offrant 2 belles chambres avec accès au jardin et à la terrasse, salle de bains, une toilette séparée, NORMES PMR. Un cellier et 2 places de parking en sous sol viennent compléter son confort. La résidence NATUREA a été conçue selon des standards récents privilégiant la performance énergétique, la qualité environnementale, la performance énergétique, et la durabilité de la construction. L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Coup de coeur pour cet appartement fonctionnel, sa distribution est pratique, aux normes PMR et privilégie la différenciation des espaces, et ses faibles charges. Le jardin et la terrasse permettent de s'offrir des extérieurs, le cellier remplace aisément une cave, 2 places de parking en sous sol. L'environnement est particulièrement adapté aux familles ( écoles maternelles et primaires à 900 M à pied) collèges et lycées en quelques minutes seulement, infrastructures commerciales grands axes routiers, centre commercial carré Sénart (cinémas, restaurants, médecins...). je suis à votre écoute pour vos questions et visites 7/7 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.