Situé dans le secteur recherché de Valbertrand, Appartement 3 pièces avec terrasse 12m2 - Résidence récente 2017 - Parfaitement isolée - Nouvelles normes - consommation énergétique très économe - intimiste de 28 lots seulement - Belle architecture contemporaine - Calme - proximité immédiate des commodités Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², • Séjour spacieux et lumineux de 22 m² • Cuisine ouverte sur séjour . Entrée avec placard aménagé • Deux chambres confortables avec pour chacune un placard aménagé • Salle d’eau 2 vasques - Nombreux rangements - 1 wc indépendant - Terrasse de 12 m², - Ascenseur, Accès PMR - Place de parking privative - Location box possible Environnement & accessibilité • Quartier prisé et résidentiel • Écoles de tous niveaux accessibles à pied (moins de 10 minutes) • Accès rapide aux autoroutes A50 et A57 (moins de 6 km) • Gare à moins de 10 minutes en voiture • Restaurants, commerces et services à proximité immédiate Je suis à votre entière disposition pour tout complément et organiser une visite dans les meilleurs délais La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Saint Severin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 330248956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.