TOULON - CLARET APPARTEMENT T3 DE 60 M² À RAFRAÎCHIR AVEC ASCENSEUR ET PARKING COLLECTIF Vous recherchez un appartement à Toulon Claret pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, dans un secteur recherché proche du centre-ville de Toulon. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun, services et principaux axes routiers, facilitant votre quotidien. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et une cave. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel dans le quartier Claret à Toulon. La résidence dispose également d'un parking collectif sécurisé par une barrière électrique, un véritable atout dans ce secteur. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.