À Toulon Ouest, dans le secteur recherché des 4 Chemins des Routes, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d’une surface de 63 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée. Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse de 13 m² et un grand jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter de l’extérieur en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, résidence entretenue. L’appartement peu être vendu avec deux places de parking privatives en supplément pour 15000€ le lot, un atout rare dans le secteur. Un bien moderne, confortable et fonctionnel, offrant un vrai espace extérieur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.