🏡 Appartement 3 pièces – Toulon – Proche Base Navale Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 73,25 m² se trouve dans une résidence à taille humaine de 36 lots, calme et bien entretenue, avec camera de surveillance. Son emplacement est idéal : commerces, écoles, transports et Base Navale accessibles à pied. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume. La cuisine ouverte crée un espace convivial et moderne, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l’année. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, et d’un couloir avec grand placard de rangement. Ce bien conviendra parfaitement : Aux marins, grâce à la proximité immédiate de la Base Navale. Aux familles, avec ses deux grandes chambres et toutes les commodités à proximité. Aux investisseurs, le secteur étant très recherché, notament par les personnels militaires. L’immeuble, construit dans les année 1940, est équipé d’un interphone et d’un ascenseur, assurant confort et sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Le Cahain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.