TOULON – BAS FARON | DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE – BIEN D’EXCEPTION Il existe des appartements que l’on visite… Et d’autres que l’on n’oublie jamais. Perché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et recherchée du Bas Faron, ce somptueux appartement de 85 m² est un bien absolument rare sur le marché toulonnais. Seul appartement sur son palier, il offre un privilège devenu exceptionnel : le calme absolu, une parfaite intimité et une vue mer à couper le souffle sur toute la rade de Toulon. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme, ce lieu de vie a été décoré avec un goût remarquable. Chaque espace reflète une véritable signature esthétique mêlant élégance contemporaine, douceur et raffinement. La pièce de vie lumineuse, chaleureuse et ouverte sur l’extérieur, profite d’un balcon exposé plein sud avec une vue spectaculaire sur la mer et la ville. La cuisine haut de gamme Noblessa, aux lignes épurées et parfaitement intégrée, sublime l’espace de réception et apporte une vraie dimension premium à l’ensemble. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une superbe suite de plus de 20 m² avec accès direct à une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, véritable cocon suspendu au-dessus de Toulon. L’ensemble offre une atmosphère rare, élégante et profondément apaisante, où chaque détail a été pensé avec exigence. Les prestations complètent parfaitement ce bien d’exception : Dernier étage avec ascenseur Seul appartement sur le palier Vue mer panoramique Balcon plein sud Terrasse de 16 m² Cuisine Noblessa Rénovation complète haut de gamme Cave Garage Résidence calme et parfaitement fréquentée Un appartement coup de cœur, destiné à des acquéreurs sensibles aux lieux uniques, aux volumes confortables et aux prestations de qualité. Des biens comme celui-ci sont extrêmement rares à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.