Toulouse – Minimes - Barrière de Paris Lumineux T3 avec terrasse et stationnement. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Au premier étage d’une résidence bien entretenue, il offre un espace de vie de 64m2 confortable et fonctionnel. Il se compose d’un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 6,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l’appartement dispose également d’une place de stationnement extérieure privative. Idéalement situé, ce bien offre un quotidien pratique et connecté à toute la métropole. Transports : Métro Ligne B : station Barrière de Paris à 12 minutes à pied / Minimes à 15 minutes à pied Métro Ligne C : future station Toulouse Lautrec à 3 min à pied Bus 41 en bas de la résidence Accès rapide à la rocade Un appartement fonctionnel et très agréable à vivre, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.