Tourcoing – Parc Clémenceau Exclusivité – Appartement T3 – 60 m² – 2 chambres – Balcon – Cave Venez découvrir cet appartement offrant une vue dominante sur le parc Clémenceau et les toits de Tourcoing, au sein d’une copropriété sécurisée. Il se compose d’une entrée avec WC séparé, d’un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau rénovée ainsi que de deux chambres de 14 m² et 11 m². Situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un balcon permettant de profiter pleinement de la vue. L’appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage complémentaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Technique : électricité OK, cuisine et salle de bain récentes. Pour un confort optimal, l’installation de menuiseries en double vitrage est à prévoir. Bien rare sur le secteur. On aime : Balcon avec vue dégagée / Luminosité et volumes / Proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.