Apartment at Tournan-en-Brie (77220)
ExclusiveContract signed

€180,000

Apartment at Tournan-en-Brie (77220)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 54 m²

*EN EXCLUSIVITÉ* OPPORTUNITÉ RARE A TOURNAN-EN-BRIE commune AGRÉABLE et TRÈS RECHERCHÉE. Proche de Paris (40km) et facilement accessible en 25 minutes par la ligne P / RER E HAUSSMAN / ST LAZARE et LA DEFENSE. IDÉAL INVESTISSEURS ! *VENDU LOUÉ* avec locataires en place TRÈS SÉRIEUX et TRÈS SOIGNEUX Situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété TRÈS CALME, VERDOYANTE et ENTIÈREMENT SÉCURISÉE. A proximité de toutes commodités ! écoles, commerces, gare, centre-ville TOUT A PIEDS !! Cet agréable T2 BIS de 54 M2 environ séduit par sa FONCTIONNALITÉ et SA LUMINOSITÉ et représente un bon investissement! Il dispose d'une entrée avec un PLACARD pour y accueillir manteaux et chaussures, WC indépendant , un SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE orienté SUD bénéficiant d'un accès direct sur l'EXTÉRIEUR ,une CUISINE ouverte et une SALLE DE BAINS . L'espace NUIT propose 1 CHAMBRE de 10 m2 environ équipée d'un PLACARD et 1 CHAMBRE de bébé où bureau d'un PLACARD/ DRESSING. COTÉ EXTÉRIEUR : Profitez d'un BALCON orienté PLEIN SUD propice à la détente Un BOX vient compléter le bien . Un local à vélos est à vote disposition. ON AIME +++ : LOGEMENT SOIGNÉ Peintures récentes La distribution des espaces, BELLE luminosité. LOCALISATION idéale proche de toutes commodités et de Paris Cadre de vie calme et sécurisé *Chers confrères dans l'intérêt de nos clients vente en INTER-CABINET ACCEPTÉE* Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visitez sans tarder! Contactez votre CONSEILLÈRE EXPERTE DU SECTEUR à votre disposition pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.78€ par mois (soit 1377.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1800994

Characteristics

  • Parking lot
  • Balcony
  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 2009
  • Floor 1 on 2
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
46
Annual fees
€1,377 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€180,000

of

Price per m²
€3,333 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • A

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