Appartement T3 quartier Beaujardin Dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est dans une résidence fermée et sécurisée (badge/barrière). L'appartement se situe au 1er demi pallier (caves en dessous). Une cave et une place de parking fermé (box collectif) complète ce bien. Il propose une distribution optimisée et agréable à vivre : • une entrée • une pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée avec plaque de cuisson et hotte • deux chambres avec placards, • une salle d’eau rénovée avec chauffe eau plat neuf, • WC séparés. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.