* En exclusivité sur Tours centre , rue du port feu Hugon en rez-de-chaussée * Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou un investissement locatif? Venez découvrir cet appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du bus et des bords de Loire. Vous arriverez par une grande pièce de vie parquetée avec un placard de rangement puis vous accéderez au WC, à la cuisine, à l'arrière cuisine avec son espace buanderie et pour finir à 2 chambres et à une salle d'eau. Une cave complète le bien. N'attendez plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.55€ par mois (soit 2058.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.