Apartment in Tours (37100)
Exclusive

€250,000

Apartment in Tours (37100)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 64 m²
  • 2,246 m² of land

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces à Tours Nord – Moderne et Prêt à Vivre ! Au 2ème étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 64m² allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous serez séduit par : • Une entrée spacieuse avec grand placard intégré • WC séparés et rangements pratiques • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes • 2 chambres avec placards et vue dégagée sur le parc • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée + espace bar dînatoire • Un grand balcon partiellement couvert Ses atouts supplémentaires : • Volets, éclairage et chauffage pilotables à distance • Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour recharge voiture électrique • Porte de garage automatique • Résidence sécurisée • DPE B – faibles charges énergétiques • Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, prêt à vous accueillir. Visite virtuelle disponible – à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et ne pas laisser passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1783899

Characteristics

  • Natural gas heating
  • Built in 2017
  • 3 levels
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
69
Annual fees
€1,200 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€250,000

of

Price per m²
€3,906 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • B

Greenhouse gas emission index

  • B

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