Appartement F3 de 64,21 M², situé au deuxième et dernier étage au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon exposé Sud ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres donnant sur un balcon, un WC indépendant et une salle de bains. Vous disposez d'une place de parking securisée. Les +++ Le bien est idéalement situé à proximité de commodités: écoles, arrêts de bus, commerces… - Résidence récente de 2009 à faibles charges. - Peinture et salle de bains récente - Chaudière à gaz individuelle. - Volets roulants et double vitrage. - Exposition sud Ouest. - Local à poussettes et local à vélos en sous-sol. - Lignes de bus à proximité directe, desservant les gares SNCF de Saint- Quentin-en-Yvelines, Trappes et La Verrière (Ligne N direction Montparnasse/Rambouillet, Ligne U direction La Défense/La Verrière). - Accès direct à axes routiers N10 A12 !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.