Appartement de Standing à Valras-Plage - Entièrement rénové avec balcon et place de parking privative sécurisée possible, à quelques mètres de la plage et des commerces. Cet appartement est un véritable bijou niché à Valras-Plage ! Idéalement situé à quelques mètres de la plage, au calme en deuxième ligne front de mer dans une rue semi-piétonne, à proximité du centre ville avec ses commerces et commodités, au 2ème étage d'un joli bâtiment, cet appartement de type T3, d'une superficie de 57m² surface Carrez, bénéficie d'une rénovation toute récente qui lui confère un véritable cachet moderne et contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme rare de l'espace de vie lumineux et fonctionnel vous offrant une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes sublimées par une rénovation de qualité. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement meublée et agencée où on sent vraiment bien avec un espace ouvert sur le salon lumineux qui donne accès à un joli balcon avec vue dégagée où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de 2 belles chambres avec un espace réservé pour le rangement, d'une salle d'eau lumineuse avec carrelage en travertin, poutres apparentes, sèche-serviette et une belle douche italienne, d'un WC suspendu indépendant et d'un espace de rangement pratique dans l'entrée. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort de vie optimal. L'appartement a été entièrement rénové avec des équipements de qualité avec parquet, volets roulants électriques, double vitrage, VMC, climatisation réversible, fibre optique et un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Une place de parking sécurisée et privative est possible à la location plus ne plus vous poser de question de stationnement. Cet appartement de standing vous offre une rénovation totale de haute qualité, un cachet rare sur le marché et un cadre de vie privilégié entre détente et animations estivales, un vrai coup de cœur pour les amateurs de confort et de bien-être au quotidien idéalement situé à Valras-Plage! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.