Appartement T3 – Centre-ville de Valserhône – Cave et jardin commun Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valserhône, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété. Il se compose de : * Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. * Deux chambres. * Une salle de bains avec baignoire , douche et WC. Ce bien est complété par une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Genève en 30 minutes et Paris en 2 h 30 en train. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cet appartement offre un beau potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.