Duplex in Vauréal (95490)
Exclusive
  • New

€225,000

Duplex in Vauréal (95490)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 56 m²

TOUT A PIED ! Au calme - BEAU 3 pièces en DUPLEX de 71 m² au sol (56 m² hab) avec deux balcons et DOUBLE BOXE dans une résidence sécurisée avec un TRES BEL espace vert. Venez vite le découvrir : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un premier balcon, 1 chambre avec son balcon privatif et une spacieuse salle d’eau avec WC. A l’étage, une grande chambre de 23 m² au sol avec de nombreux rangements. DOUBLE BOXE au sous-sol. LES PLUS : Magnifique espace vert pour la résidence, double vitrage partout, velux neuf, salle d’eau refaite, 2 balcons, LUMINEUX, fibre optique, Double boxe avec électricité, au calme, à deux pas des commodités, écoles et transports (centre-ville à 5 min à pied). Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2013788

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Living room
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1995

Condominium details

Number of units
56
Annual fees
€1,284 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€225,000

of

Price per m²
€4,018 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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