VENON – Un écrin de verdure aux portes de Grenoble ! T3 et box couvert, deux chambres, entrée, séjour et balcon, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, salle de bains, wc séparé, rangements. Dans le très recherché village de Venon, véritable îlot de fraîcheur offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Grenoble, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 2014, niché au sein d'une charmante copropriété parfaitement intégrée à son environnement naturel. Vous serez immédiatement séduits par sa vue spectaculaire sur le Vercors et Grenoble Est, un panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons. Cet appartement, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, propose une distribution fonctionnelle et confortable : * Une entrée dotée d'une penderie * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte * Un agréable balcon pour profiter pleinement du cadre verdoyant * Un dégagement équipé de placards coulissants * Deux chambres cosy * Une salle de bains fonctionnelle * Des toilettes indépendantes. Pour votre confort au quotidien, un box couvert privatif complète ce bien. Les atouts qui font la différence : ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Vue imprenable sur le Vercors et Grenoble ✔ DPE C ✔ Faibles charges ✔ Aucun travaux ✔ À quelques minutes seulement de Grenoble Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village prisé sans renoncer à la proximité de la ville. Contactez-moi au plus vite pour saisir cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.