SOUS OFFRE : APPARTEMENT DE STANDING A VERNY - RÉSIDENCE 2022 AVEC GARAGE - 2 PLACES DE PARKING ET TERRASSE Découvrez ce superbe appartement de 85m² situé dans la charmante ville de Verny, au sein d'une résidence récente de 2022. L'espace de vie se compose d'une lumineuse cuisine équipée avec ilot central ouvert sur un salon donnnant accès à une belle terrasse d'environ 13m² exposé sud sans vis à vis,de 3 chambres dont une accès terrasse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce buanderie très pratique. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement est en excellent état général. L'ensemble de la résidence est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système d'interphone pour votre sécurité et votre confort. Pour compléter ce magnifique bien, vous disposerez d'un garage et de deux places de parking, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Chauffage au sol, double vitrage PVC avec volets motorisés. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce très bel appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.