En EXCLUSIVITE, à proximité immédiate des écoles, bus, parcs arborés et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, 64 m², REFAIt à NEUF, situé au 5ème et DERNIER étage avec ascenseur, dans la résidence "Le Clos". L’entrée agrémentée d’un placard vous guidera vers la pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 2 belles chambres, chacune équipée de placard, et donnant sur un balcon filant, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d’une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS. SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Enfin, une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.