*Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Résidence Sécurisée - Ville-la-Grand* Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement T3 rénové situé au 1er étage d'une résidence au cœur de Ville-la-Grand à proximité du Parc des Ecureuils, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. D'une surface de 69 m², cet appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour SPACIEUX de 33m2, 2 chambres fonctionnelles dont une avec placard de rangement, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour tous vos besoins en stockage, une cave complète ce bien . Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse de 12m2, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté stationnement , vous bénéficiez d'une place de parking couverte privative. Les atouts de ce bien : - emplacement , proximités de toutes les commodités - pièce de vie spacieuse et lumineuse - travaux récents réalisés : cuisine - salle de bains et électricité - résidence entièrement fermée et sécurisée Charges de copropriété : eau froide, entretien des parties communes, nettoyage, ascenseur, jardin A visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.