Découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 73 m², idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, à deux pas du centre-ville, des écoles et du pôle scientifique de Paris-Saclay. L'entrée spacieuse mène à un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé Sud-Est. Grande cuisine qui dispose en plus d'un cellier-buanderie attenant très pratique pour maximiser les espaces de rangement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² environ, d'une salle de bain et de WC séparés. Annexe et stationnement : Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.