Un véritable décor de carte postale, succombez à l'authenticité de ce cocon niché au coeur historique de Villefranche. Complètement rénové, il est situé au 1 er étage d'une maison de village avec très peu de charges, il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, dégagements, salle de douche et toilette séparé. 2 balcons donnant sur la place avec aperçu mer. Une situation exceptionnelle pour ce bien à 2 pas des terrasses et des eaux cristallines de la rade. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.