-- EXCLUSIVITE -- Appartement de type F3 idéalement situé à Neufmoutiers-en-Brie (5min Villeneuve-le-Comte) Venez découvrir ce F3 de 80 m2 refait à neuf et équipé d'une POMPE A CHALEUR avec climatisation réversible! Cet appartement situé au 1er d'une petite copropriété de 4 lots se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, séjour, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Un accès à une terrasse de plus de 15m2 se fait par la salle à manger. Le + ??? Troisième chambre possible. Ballon et pompe à chaleur neufs. Trois places de parking complètent le bien. LIVRAISON FIN 2026 Les +++ : emplacement, refait à neuf, pompe à chaleur, école à 2min à pied, centre ville moins de 5min à pied avec commerces de proximité. Proche A4 à 10min, 5min N4, Village Nature, Villeneuve le Comte, 15 min Val d'Europe et RER A, 5min Tournan-en-Brie, Paris en moins d'une heure, Ligne P, RER E. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.