UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!! Ne tardez pas pour visiter cet appartement, dans un secteur calme de Villeneuve-Le-Roi. Situé en RDC surélevé, cet appartement 3 pièces est composé d’une SALON LUMINEUX avec LOGGIA, d’une CUISINE séparée, aménagée et équipée, avec un grand rangement, de 2 CHAMBRES, dont l’une avec DRESSING intégré, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une CAVE et un BOX au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. A 15 min de PARIS (RER C - Gare de Villeneuve le Roi) Bus 482 au pied de la résidence. Points Forts +++ : - Ses Performance énergétique (DPE D) - Fenêtres double vitrage - Faibles charges - Ravalement datant de 2017 Confort : - Résidence sécurisée - Fibre optique - Chauffage au sol Contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.4€ par mois (soit 2236.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.