Venez découvrir ce sublime appartement cosy à Villerupt, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise (Esch-sur-Alzette). Ce bien de 59 m² se trouve au troisième étage, sans ascenseur, dans une résidence de 12 appartements. Vous y découvrirez une grande chambre avec un placard dressing intégré, une cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un petit balcon de 3.5 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La salle de bain, quant à elle, dispose d'une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un emplacement prévu pour la machine à laver. Le tout est complété par un couloir avec rangements, des toilettes séparées et une cave (Chaudière changée en 2022.) . Ne passez pas à côté de cette opportunité, pleine de charme et idéalement située. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.15€ par mois (soit 637.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.