Superbe Appartement 3 pièces de 54m² à Villiers-sur-Marne avec ascenseur, résidence de 2014 ! Élégant et moderne, cet appartement de 54m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages offre un cadre de vie agréable et confortable. Doté d'une bonne isolation thermique avec son excellent DPE, cet appartement est très bien entretenu et en très bon état. L'espace de vie lumineux et spacieux vous accueille dans un environnement chaleureux. Les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, les menuiseries en PVC - volets roulants et le chauffage collectif contribuent au confort de vie au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode assure votre tranquillité et votre sécurité. Pour le stationnement, vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (RER E, RER A, prochainement Ligne 15 Grand Paris) et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Villiers-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.