Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage. Situé au cœur de Vinay, dans une résidence très recherchée et sécurisée, cet agréable appartement de type T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse et un agréable espace vert privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un grand garage privatif fermé, un véritable atout dans le secteur. Belle prestation, confort de vie et emplacement privilégié : un bien rare à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.