Découvrez ce sublime appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Viry-Châtillon, à proximité du Lac. Situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur, il se compose de: - Entrée avec grand placard - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - Balcon filant avec vue dégagée et sans vis à vis. - 2 chambres dont une avec accès balcon - Salle de bain moderne - wc séparé avec lave mains - buanderie avec rangements En + : - Place de parking extérieure privée - Grande cave - fibre, digicode, interphone. Possibilité d’un 2ᵉ parking en sous-sol (en location ou à l'achat) Proche commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Le Deuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903705176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.