VOREY – Appartement T3 mansardé rénové – 3e et dernier étage – Faibles charges Au cœur de Vorey, découvrez ce charmant appartement T3 mansardé, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Entièrement rénové, il offre environ 60 m² au sol (35 m² loi Carrez), un agencement fonctionnel et de très faibles charges ! Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres mansardées, chacune équipée d'un Velux apportant une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. CÔTÉ TECHNIQUE: Appartement entièrement rénové en 2020, avec des matériaux de qualité et une isolation refaite. Chauffage électrique par radiateurs radiants. Menuiseries PVC double vitrage. VMC dans les pièces humides. Fibre optique. Charpente et couverture en bon état. Petite copropriété de 4 logements avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges. Aucun travaux de copropriété à prévoir à ce jour. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. SES ATOUTS: Un appartement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De très faibles charges de copropriété, idéales pour maîtriser son budget. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Vorey. Un stationnement facile et gratuit sur la place à proximité. Un budget accessible, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.