VENDRE Ablon sur seine – Appartement F4 de 68m² à rénover avec fort potentiel Idéal pour les amateurs de travaux et les projets de rénovation, cet appartement entièrement à repenser vous offre l’opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé selon vos envies et votre goût. Situé au 3ᵉ étage avec balcon dans une résidence recherchée ce bien se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, un dégagement, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres, et possibilité de créer une 3e chambre un dressing, ainsi qu’une cave en sous-sol. Libre à vous d’imaginer un bel espace de vie à votre image dans un environnement agréable et recherché. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à valoriser ! A VISITER SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.