Spacieux Appartement de 153m² à Agen - Opportunité à Saisir ! Situé au cœur de la charmante ville d'Agen, cet appartement de 153m² offre un espace généreux permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Parfait pour ceux qui recherchent un bien à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Cet appartement, à la distribution optimale, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement. Avec ses grandes pièces lumineuses, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie à votre image. Imaginez les grands espaces ouverts, les matériaux modernes et élégants, les équipements de dernière génération... tout est possible dans cet espace vierge de toute contrainte. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la vie paisible de la ville tout en étant à quelques pas des animations et des activités culturelles. N'oublions pas les possibilités d'aménagement extérieur : parking, garage, terrasse, jardin... Vous pourrez laisser libre cours à vos envies et créer un espace extérieur qui deviendra rapidement votre petit havre de paix en plein cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cet appartement en véritable bijou qui reflétera pleinement votre style de vie et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cet appartement à réinventer selon vos désirs les plus fous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.