AMNÉVILLE – APPARTEMENT 75 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vous accueillir ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Situé au premier étage d'une copropriété à Amnéville, découvrez cet agréable appartement de plus de 75 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou tout autre usage selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace intérieur. Une grande cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, le stationnement est aisé et gratuit au pied de l'immeuble, un véritable confort au quotidien. Autre avantage : les charges de copropriété sont peu élevées ! La réfection de la toiture est par ailleurs prochainement soumise au vote de la copropriété, avec une prise en charge financière prévue par les vendeurs. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Pour davantage de renseignements, contactez- moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.