ANDRÉSY - APPARTEMENT - T4 81M² - PARKING Cet appartement T4 d'Andrésy offre 81 m² rénovés au 5e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1965. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un cadre résidentiel calme. Situé à 5min à pied du centre ville et 5min à pied de la gare SNCF L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau fonctionnel, bien configuré pour le télétravail ou les devoirs. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le bien est livré avec une place de parking ainsi qu'un box fermé, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.16€ par mois (soit 3649.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.