Au 3? étage d’une résidence soignée, cet appartement de 86 m² environ offre un cadre de vie rare, où intérieur et extérieur ne font qu’un. Dès les premiers instants, la lumière s’impose et le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse de 23 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. Ici, on imagine facilement les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été prolongées, ou simplement le plaisir d’un espace extérieur spacieux, sans vis-à-vis direct avec le tumulte du quotidien. L’appartement propose une distribution fluide et agréable, pensée pour le confort de tous les jours, avec des espaces bien définis qui préservent à la fois convivialité et intimité. Côté pratique, le bien se distingue aussi par des prestations rares : un double box fermé pour stationner sereinement, et une cave pour tout organiser sans compromis sur l’espace. Un bien complet, équilibré, et particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Une visite suffira à s’en rendre compte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.