Appartement de 94 m2, 4 pièces, traversant et lumineux à 200 m du centre Courier. Il se compose d'une entrée en étoile qui distribue un séjour de 18 m2 avec balcon, une salle à manger de 16 m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un W.C indépendant et un cellier. Un emplacement de stationnement et une grande cave complètent le bien. La copropriété dispose d'un local à vélos et d'un jardin. Il bénéficie d'une double exposition nord/ Sud et d'une très grande luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé avec tous commerces et transports à proximité immédiate, il nécessite d'importants travaux de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 299066 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 20934 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 534660873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.