*Duplex de 101 m² avec jardin privatif et garage boxé à Antony.* Situé dans une résidence construite en 1990, cet appartement 4 pièces est sur 2 niveaux dans une petite copropriété. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complète l’ensemble. Le logement dispose également d’un garage individuel boxé. Ainsi que d'une mezzanine offrant de nombreux rangements. Secteur prisé, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun. Ce bien nécessite des travaux. Profitez de cette opportunité pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Je peux vous accompagner dans vos démarches, plans et devis disponible sur demande. Sectorisation scolaire : - Ecoles : maternelle et primaire Jules Ferry à 3 min à pied - Lycée Descartes à 8 min à pied Ecole privée Sainte-Marie à 15 min à pied Charges de copropriétés : 87€ par mois. Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.