4 PIECES FAMILIAL sans vis-à-vis, BALCON, CAVE et PARKING / Au 3eme étage d'une copropriété moderne, sécurisée et bien tenue, cet appartement de 83m² offre une vue dégagée sur la verdure du Parc Noyer Doré. Il se compose de: une entrée avec grand placard, une pièce à vivre ouvrant sur la loggia, une cuisine équipée de qualité (aménagée chez Schmidt) ouverte sur le salon, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol avec vidéo- surveillance est proposé en option au prix de 12 000€. Ravalement de façade en cours (voté, payé par les vendeurs). En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et familial. Commerces et écoles à proximité immédiate. A 10 minutes à pied du RER B "Les Baconnets", du RER C "Massy Verrières" et de la future ligne de métro 18. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Denis Taurant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 492684329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.