ARUDY - APPARTEMENT - T4 86M² - LUMINEUX Dans un immeuble de caractère datant du XIXe siècle au centre ville d Arudy cet appartement de 86 m² habitables en rez-de-chaussée offre un beau potentiel à valoriser après travaux de rénovation. L'agencement se compose d'une entrée indépendante desservant 4 pièces offrant la possibilité de convenir pour une profession libérale. L'appartement est complété par une cave, et il est possible d acquérir en supplément un grand garage. IMMEUBLE DE 5 LOTS PRINCIPAUX DONT LA COPROPRIETE EST EN COURS DE CREATION: Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.