ASNIÈRES-SUR-SEINE – Quartier Voltaire / Place des Victoires Dans une résidence de 2002 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces de 87 m² situé au 1er étage, au calme, au sein d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour d’environ 26 m² ouvrant sur un balconnet, d’une chambre principale avec dressing, ainsi que de deux chambres bénéficiant d’un accès direct au jardin privatif d’environ 45 m². Salle d’eau avec double vasque et WC indépendant. cave et parking en sus Les + : • Résidence avec ascenseur • Ravalement réalisé en 2024 • Jardin privatif : un extérieur rare sur le secteur À proximité immédiate : .Métro Gabriel Péri (L13) à environ 8 min à pied • Bus 54, 140 et 277 à 2 min à pied • Ecole maternelle et élémentaire Mauriceau à environ 10 min à pied . Ecole Elémentaire sainte -Agnès 4 min • Institution Sainte-Geneviève (maternelle au lycée) à environ 8 min à pied • Crèche Les Petits Chaperons Rouges à environ 5 min à pied • Lycée Auguste Renoir à environ 10 min à pied • Commerces de quartier, boulangeries et supermarchés à quelques minutes Un bien idéal pour une famille recherchant calme, extérieur et à proximité de Paris. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.75€ par mois (soit 3057 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.