En exclusivité - Aubagne - T4 de 92 m² – Dernier étage – Terrasse 26 m² & Box fermé - Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 92 m², situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises ! Les atouts de ce bien : Grande terrasse de 26 m² : un véritable espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, orienté Sud / Sud-Est, idéal pour vos déjeuners et soirées d'été. Agencement optimal : Cuisine toute équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres confortables. Fonctionnalité : une salle de bain avec baignoire, une petite buanderie et un grand cellier très pratique offrant de nombreux rangements. Stationnement : un box fermé privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker. Appartement traversant, très lumineux. Copropriété calme, fermé par portail électrique. Taxe Foncière: 1850€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.