À découvrir, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres et ses espaces fonctionnels. Il ne nécessite pas de travaux et permet ainsi une installation en toute sérénité. Le bien dispose également d'un garage privatif, une cave et un grenier. Ses caractéristiques : - Appartement T4 - 3 chambres - Chauffage par réseau de chaleur bois - Raccordement au tout-à-l'égout - Garage - Cave - Grenier - Immeuble sans ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 1 460 - DPE D / GES B Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement sans travaux, avec des annexes appréciables au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT !! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.18€ par mois (soit 2954.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.