EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces – 67 m² – Métro ligne 4 à 5 min – Bagneux BAGNEUX – À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 4. Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, selon vos besoins. L’appartement Il se compose d’ : • Une entrée avec grand placard • Un salon • Un séjour • Une cuisine équipée • Deux chambres communicantes • Une salle d'eau • WC Possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de votre projet. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les + du bien - Métro ligne 4 à seulement 5 minutes à pied - RER B Arcueil-Cachan et Bagneux à moins de 10 minutes à pied - Future ligne 15 du Grand Paris Express - Possibilité 3 chambres - Grande cave - Stationnement libre et sécurisé dans la résidence - Commerces et commodités à proximité immédiate Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun avec le métro ligne 4 à quelques minutes à pied et les gares RER B de Bagneux et Arcueil-Cachan à moins de 10 minutes. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité du secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.