Irène VALENTIN vous propose UNE BAISSE DE PRIX pour ce grand appartement de 4 pièces, situé à 5 minutes du PORT DE TOGA et de la PLACE SAINT NICOLAS à BASTIA en Haute Corse. D'une surface de 70m² (85m² surface au sol) et au 3ème étage d’un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, il est composé de 4 pièces : une entrée qui dessert un séjour, une cuisine semi équipée : placards, évier, hotte, chaudière à gaz, un cellier/ loggia. Le séjour donne sur une terrasse carrelée de 9.5m² orientée au Sud Est Ouest avec une vue dégagée sur la résidence et au loin, sur la mer. Un couloir mène à un petit salon qui peut faire office de chambre mais dont la cloison peut aussi être abattue pour agrandir la pièce principale ; 1 salle de bains avec un lavabo, un meuble de salle de bains, un bidet, une baignoire, 2 chambres, 1 placard / penderie fermé de 1.86m² au bout du couloir et des WC séparés. Une CAVE de 6 m² située en rez de chaussée du bâtiment. La résidence dispose d’un PARKING privatif avec accès par bip automatique - Pas de place nominative mais PARKING FACILE - Porte semi blindée - Chauffage central - Sol carrelé - Simple vitrage - Volets en bois - Radiateurs dans toutes les pièces - RAFRAICHISSEMENT, REMISE AUX NORMES ET TRAVAUX A PREVOIR - Taxes foncières 1 238€ - UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. SITUATION IDÉALE en ville - Résidence calme PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DES PORTS ET DE LA MER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.