Duplex de 66m² à Bayonne - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Situé dans une charmante ville du Sud-Ouest, ce duplex offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie convivial alliant un salon lumineux avec accès à une terrasse et une cuisine séparée avec sa buanderie (cellier) ainsi qu’un WC. À l'étage, deux chambres de chacune 12 et 13m2 environ avec grand placard et une salle d'eau avec toilette vous assurent des commodités supplémentaires. L'exposition est optimale, vous bénéficierez de la luminosité naturelle toute la journée grâce aux orientations Est et Ouest. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, cet appartement offre tranquillité et sérénité. Le plus de ce bien ? vous disposerez de deux places de stationnement ! Vous trouverez également toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex à Bayonne. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.