Appartement T4 Rénové au Cœur de Béziers Au 3e et dernier étage d’un immeuble de caractère (1900), découvrez ce superbe T4 de 100 m², totalement rénové avec des prestations modernes et soignées. Il se compose de : - 3 chambres ou 2 chambres et un dressing - Séjour traversant de 37,75 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres traversantes sans vis-à-vis, un vrai plus pour la luminosité et le confort. - Salle d’eau moderne + WC séparé - Dressing pouvant faire office de 3ème chambre (11m2). Confort & prestations : -Fenêtres oscillo-battantes double vitrage dans tout l’appartement - Climatisation réversible dans le séjour + dans l’espace nuit -Fibre optique, digicode & interphone - Chauffage individuel Emplacement privilégié : proche commerces, écoles, transports et toutes commodités du centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et luminosité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.