Béziers – Appartement lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence. Traversant, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de trois chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de deux loggias. Des travaux récents viennent renforcer son attractivité : la façade de la résidence a été rénovée et les menuiseries remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants, offrant une isolation optimale et un confort d’utilisation au quotidien. Un emplacement idéal Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.92€ par mois (soit 1355.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.