Charmant duplex situé à Bobigny, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ce bien rare se compose de 2 niveaux : 1er niveau : entrée, cuisine, séjour lumineux qui donne sur la terrasse (belle exposition), 1 chambre et wc 2 -ème niveau : 2 grandes chambres, salle de bain et wc Cet appartement dispose également d’un box fermé, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Proximité des écoles, du Tram 1 et du métro ainsi que plusieurs bus. Des espaces verts comme le Parc de la Bergère se trouvent également à proximité pour profiter d'un environnement agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232.500 euros Honoraires charge vendeur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Jaber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 448361386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.