APPARTEMENT FAMILIAL AVEC JARDIN DE 120M2 / HYPER-CENTRE / RUE RASPAIL / 3 MINUTES DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES. En plein coeur de ville et donc à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle résidence sécurisée érigée en 2004. C'est en son rez-de-chaussée que se trouve notre bel appartement d'une surface de 90m2. Passez l'entrée avec rangements et découvrez l'agréable séjour donnant sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre partiellement sur la pièce de vie. L'ensemble se prolonge, à travers les larges baies vitrées, sur un superbe jardin clos de 120 m2 dont l'appartement possède la jouissance exclusive. Côté nuit, trois chambres — dont une suite parentale avec salle de bain — ont un accès direct au jardin et feront le bonheur des petits et des grands. Attenants, une salle d'eau et deux wc séparés complètent le lieu. L'appartement possède également une cave. Possibilité d'acquérir deux places de parking en enfilade au sous-sol en sus du prix. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces - radiateurs caloriporteurs récents - aucune anomalie électrique. UN LIEU MÉLANT CHARME ET MODERNITÉ EN PLEIN COEUR DE VILLE : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 710000 euros. Prix hors honoraires : 688000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.