BOLBEC - APPARTEMENT - T4 76M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement4 pièces à Bolbec vous plaira par sa double exposition est/ouest, sa luminosité remarquable et son très bon état général. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, il offre 76 m² de surface habitable bien agencés, avec un parking inclus. L'entrée avec placard introduit le logement et distribue les différentes pièces. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 18 m², constitue le cœur convivial de l'appartement ainsi que son salon, pouvant être modifié en 3ème chambre si besoin. La cuisine séparée et entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, adaptée pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Un débarras supplémentaire, coté nuit, offre un espace de stockage appréciable. Les 2 chambres, bien proportionnées, sont calmes et confortables. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement pensé pour le confort au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise des charges. La sécurité est assurée par un interphone, un digicode et une porte blindée. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 920241031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.