NOUVEAU BONDY - APPARTEMENT - T4 79M² - 2 X PARKINGS ZERO TRAVAUX ! Adapté pour une famille, cet appartement de 4 pièces totalement rénové, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre 79 m² de surface habitable pensés pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, ouvert sur une grande salle à manger lumineuse avec son accès au balcon, constitue un espace de vie agréable. La cuisine séparée meublée et équipée, complète bien ce niveau de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter le lot, un atout idéal et peu courant. Cette résidence au calme des années 1977, avec ravalement de façade et chaudières récentes est situé à deux pas de tous les commerces nécessaires accessibles à pied ce qui est un vrai confort ! La Nationale 3, l'autoroute A3 ainsi que l'A86 sont également tout proche en seulement 2-3 minutes en voiture. Les charges inclus le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces communs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 453.33€ par mois (soit 5440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.